Descrizione

Il recente intervento normativo (legge 11 dicembre 2012 n. 220) ha modificato in maniera organica gran parte della disciplina originaria in materia condominiale, la quale era disciplinata nel codice civile già dal 1942.

Questa modifica nella normativa ha specializzato il ruolo dell’amministratore di condominio, obbligandolo ad operare in base a strumenti giuridici molto più complessi, necessitando di periodici aggiornamenti con scadenza annuale, come dichiarato nel D.M. n. 140 del 13 agosto 2014 Art. 5 Comma 2. Questi aggiornamenti hanno una durata di minimo 15 ore e riguardano l’evoluzione della normativa condominiale, l’amministrazione, la normativa giurisprudenziale e la risoluzione di casi teorico-pratici.

La formazione dell’amministratore di condominio non può soffermarsi esclusivamente alla normativa condominiale ma deve anche approcciare contemporaneamente alle materie giuridiche che possono interessare il condominio.

Il corso viene strutturato in due parti. 

  • Nella prima parte si analizzano tutti i profili sottostanti all’amministratore condominiale, da quelli strutturali a quelli funzionali, che interessano la gestione condominiale in maniera diretta.
  • Nella seconda verrà studiato il profilo contrattuale, sia in maniera generica che nello specifico interesse in ambito condominiale.

Infine verrà trattata la mediazione commerciale e civile in contesto giuridico con specifico riguardo al condominio e come strumento prezioso per la deflazione del contenzioso, essendo in grado di offrire una rapida soluzione alle controversie tra privati. La mediazione diventa cosi strumento molto utile in questo settore definito ad alto rischio di discussioni.

Requisiti di ammissione al corso

Per lo svolgimento del corso di formazione sono necessari i seguenti requisiti:

  • Connessione ad internet veloce (consigliato: ADSL, 8MB download, 512KB upload)

  • Web browser: Mozilla Firefox, Google Chrome, Safari, ecc.

Durata

72 ORE

Costo

290 € + IVA

Crediti formativi rilasciati

CNPI 75 c.f.p.

CNPA 15 c.f.p.

CNGeGL N.B.*

Attestato di rilascio

Attestato di partecipazione rilasciato da UNIPRO

Destinatari

Il corso è un elemento necessario per la formazione di chi intende iniziare l’attività di amministratore condominiale in seguito alle modifiche introdotte dalla legge n. 220 del 21 dicembre 2012 e dal Decreto del Ministero della Giustizia n. 140

Finalità

Il corso ha come scopo formare il professionista nel suo ruolo in materia condominiale, aggiornarlo sulle modifiche introdotte con la legge 220 dell’11 dicembre 2012 e Decreto Ministeriale della Giustizia n. 140. Le nuove normative saranno analizzate in modo dettagliato, approfondendo nell’ambito strutturale e funzionale dell’amministratore condominiale, nell’aspetto contrattuale e nell’importanza della mediazione civile e commerciale per la gestione del condominio.

Programma

  • Introduzione alle tematiche condominiali

  • I diritti dei condomini

  • La sopraelevazione

  • La cessazione del condominio

  • Scioglimento del condominio

  • Le innovazioni

  • Ripartizione spese e tabelle millesimali

  • La nomina dell’amministratore

  • La professione dell’amministratore di condominio

  • L’amministrazione giudiziale

  • L’amministrazione da parte dei condomini

  • La responsabilità del condominio per i fatti illeciti dei dipendenti

  • Atti persecutori

  • Responsabilità per custodia

  • Supercondominio

  • Condominio e responsabilità penale dei genitori

  • Responsabilità patrimoniale del condominio

  • La proprietà

  • Possesso e detenzione

  • La multiproprietà

  • Cenni sul contratto

  • Il contratto in generale

  • Gli elementi essenziali del contratto

  • Il contratto preliminare

  • Attribuzioni dell’assemblea

  • Convocazione e costituzione dell’assemblea

  • Il regolamento di condominio

  • La mediazione civile e commerciale

  • La riforma del condominio

  • I principi della contabilità

  • Il rapporto tra decreto ingiuntivo condominiale e opposizione allo stesso

  • La protezione dei dati personali prima del 1996

  • Diritto alla privacy e diritto all’accesso

  • Trattamento dei dati personali e Codici deontologici

  • I rapporti tra condominio e appalto

  • Il lavoro subordinato

  • Il rapporto di portierato

  • Il contratto di lavoro a termine

  • La compravendita

  • Aliud pro alio

  • Il contratto di locazione

  • L’appalto

  • La normativa urbanistica

  • I regolamenti edilizi

  • Efficienza energetica

  • Sicurezza statica

  • Impianti e sicurezza

  • Lezione informatica e sito web

Sei interessato ad acquistare il corso?

Clicca il pulsante qui in basso per acquistare il corso.

Modalità di pagamento: PayPal – Bonifico Bancario – Carta di Credito

Si voglio acquistare il corso
Grazie per averci contattato, un nostro consulente ti risponderà nel più breve tempo possibile.
Ti preghiamo di riprovare.